武漢光谷推行工業用地“先租后讓” 降低企業拿地成本_全球微速訊

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科技日報記者 吳純新 通訊員 康鵬 張希祉

“租賃5年+出讓45年”，大幅降低企業拿地成本。5月26日，記者從武漢東湖高新區獲悉，該高新區在武漢市率先實現“先租后讓”的工業用地出讓模式，探索創新土地供應管理模式，進一步完善工業用地市場化配置制度。

光谷融媒供圖

首個適用這一政策的項目用地位于東湖高新區韓楊路以東、科技四路以北，土地用途為工業用地，批準行業類別為I6450互聯網數據服務，由武漢光谷超級算力科技有限公司摘牌。

該地塊掛牌起始價按租賃5年價格確定，與傳統供地模式按出讓50年價格相比，為企業節約拿地成本約400萬元。“此項政策對企業來說是最大的利好，更進一步增強企業落戶光谷的決心和擴大生產的信心。”企業相關負責人表示。

“先租后讓”的土地出讓模式，即“租賃5年+出讓45年”，按市場掛牌方式確定用地主體單位，成交后簽訂租賃合同；租賃期滿，用地單位達到租賃合同、《投資招商協議》的相關約定后，為其辦理協議出讓45年，并簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。

武漢東湖高新區相關負責人介紹，這種模式一方面有助于實現精準招商、精準供地，為留住優質企業騰出更大空間，有效破解了低質低效項目過多的問題，促進土地節約集約利用；另一方面大幅降低企業用地成本，有效改善營商環境，讓企業資金更多用于研發生產活動，增強工業項目的有效投入，助力實現地區實體經濟高質量發展。

接下來，武漢東湖高新區將緊緊圍繞惠企利企，深入推進各項改革措施，不斷打造優質營商環境新高地。

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